Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor: Magna Seating (nadstrešnica)

Zadovoljstvo je kada nas stari klijent angažuje na svom novom projektu. Magna Seating je jedan od najvećih dobavljača automobilskih komponenti na svetu.

Tokom izgradnje proizvodnog pogona kompanije Magna Seating u Aleksincu (2020. – 2021.) Oktopaz je pružao usluge stručnog građevinskog nadzora i koordinacije bezbednosti i zdravlja na radu (pročitaj više).

Kompanija Magna Seating započela je izgradnju nadstrešnice uz postojeći objekat. I ovoga puta Oktopaz pruža usluge stručnog građevinskog nadzora i koordinacije bezbednosti i zdravlja na radu, dokazujući da sa svojim klijentima ostvaruje odnose međusobnog poverenja.

Nadstrešnica, osnove 25 x 14 metara, visoka je 7 metara. Oktopaz će nadzirati zemljane, betonske, armiračke, bravarske, krovopokrivačke, limarske i elektroenergetske radove.

Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor: CTP za Nidec Elesys Novi Sad

CTP za Nidec Elesys Novi Sad

Završavanje proizvodnog kompleksa za japansku kompaniju Nidec, površine oko 27.500 kvadratnih metara, poklapa se sa početkom izgradnje na susednoj parceli. Korisnik ovog novog poslovno-proizvodnog kompleksa biće Nidec Elesys. Ovaj novi posao Oktopaza je nastavak uspešne saradnje s našim renomiranim klijentom, holandskom firmom CTP. Ona je vodeći vlasnik i operator poslovno-industrijskih parkova u Centralnoj i Istočnoj Evropi. CTP je lider na tržištu industrijskih nekretnina u Srbiji.

Tokom izgradnje fabrike Nidec Elesys Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor i pruža uslugu koordinacije bezbednosti i zdravlja na radu.

U ovom kompleksu Nidec Elesys proizvodiće komponente za autoindustriju. Kompleks čine proizvodni objekat sa skladištem sirovina za proizvodnju, administrativni deo i pomoćni objekti, kao što su portirnica i podzemna retenzija za prihvat kišnice. Omogućavajući nova radna mesta, ova fabrika će doprineti razvoju automobilske industrije u Srbiji.

Površina ovog objekta je oko 19.000 kvadratnih metara. Montažni elementi od armiranog i prednapregnutog betona čine skelet konstrukcije objekta.

Inženjerske i stručne discipline koje Oktopaz obezbeđuje na ovom industrijskom projektu su arhitektura, građevinski materijali i konstrukcije, instalacije vodovoda i kanalizacije, protivpožarna bezbednost, električni sistemi srednjeg i niskog napona, mašinske instalacije, liftovi, interne saobraćajnice i bezbednost i zdravlje na radu.

Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor: Kolektor Etra Barajevo

Kolektor Etra Barajevo

Kolektor Etra, naš slovenački klijent, ima bogatu tradiciju u visoko specijalizovanoj industrijskoj proizvodnji. Podružnica u Srbiji, osnovana još 1946, a u vlasništvu klijenta od 2018, proizvodi i remontuje uljne energetske transformatore.

Naš klijent se odlučio za izgradnju poslovno-industrijskog objekta u Barajevu kod Beograda. Osnovna namena objekta je ispitivanje proizvoda. Na ovom projektu Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor i koordinaciju bezbednosti i zdravlja na radu.

Prvi deo ovog dvospratnog objekta je proizvodna hala, koja služi za ispitivanje i kontrolu proizvoda. Hala ima dva krana nosivosti 5 i 70 tona. Drugi deo objekta je administracija, gde se nalaze garderoberi i svlačionice za radnike, kuhinja i izložbeni prostor za klijente. Prateći objekti su portirnica, trafostanica i razvodno postrojenje. Nakon ispitivanja i kontrole, kranovi podižu tešku robu i transportuju je na plato pored objekta radi utovara u kamione.

Konstruktivni sistem objekta je od armiranog i prethodnonapregnutog betona. Sistem je u najvećem delu projektovan kao montažni, a formiraju ga armiranobetonski stubovi na koje se oslanjaju glavni nosači i rožnače krovne konstrukcije i međuspratna konstrukcija. Čelična konstrukcija je u zoni fasade, nosača kranskih staza i krovnih spregova.

U okviru ovog industrijskog projekta Oktopaz obezbeđuje arhitekturu, građevinske materijale i konstrukcije, instalacije vodovoda i kanalizacije, protivpožarnu bezbednost, električne sisteme srednjeg i niskog napona, mašinske instalacije i bezbednost i zdravlje na radu.

Mišljenje Oktopaza o stručnom građevinskom nadzoru u časopisu Daibau

Oktopaz o stručnom građevinskom nadzoru

Časopis Daibau objavio je članak sa sopstvenim razmatranjima o stručnom građevinskom nadzoru. Njihov članak možete pročitati ovde.

U okviru ovog članka, Oktopaz je odgovorio na nekoliko pitanja. Ova pitanja i odgovore navodimo u nastavku.

1. Kao stručnjak u oblasti izgradnje kažite nam koja je svrha stručnog građevinskog nadzora i kako nadzor funkcioniše

Stručni građevinski nadzor u Srbiji je obavezan. Njime se postiže sledeće:

  • Obezbeđivanje da se izgradnja odvija u skladu sa odgovarajućim dozvolama, odobrenjima i projektnom dokumentacijom, te preduzimanje blagovremenih mera ako dođe do odstupanja
  • Kontrola kvaliteta radova
  • Kontrola primene propisa, standarda i normi kvaliteta
  • Kontrola i overa količine izvedenih radova, odnosno stepena izvedenih stavki, ako je to predviđeno ugovorom o stručnom građevinskom nadzoru s klijentom
  • Provera da li postoje dokazi o kvalitetu materijala, opreme i instalacija (atesti, sertifikati, izveštaji o ispitivanju i dr.)
  • Rešavanje drugih pitanja u skladu sa zakonskom regulativom

2. Kako stručni građevinski nadzor radi, koliko poseta obavlja, ili sve ovo zavisi od samog projekta?

Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor angažujući multidisciplinarni tim iskusnih inženjera koji poseduju odgovarajuće licence u skladu s važećim propisima. Broj nadzornih inženjera, discipline koje pokrivaju, dužina njihovog rada na gradilištu odnosno učestalost obilazaka radova, određuju se analizom svakog projekta ponaosob.

3. Do koje faze izgradnje preporučujete da stručni građevinski nadzor učestvuje u izgradnji?

Stručni građevinski nadzor obavlja svoje zadatke do završetka izgradnje. Na kraju se obavlja završni obilazak objekta, na osnovu koga se formira lista nedostataka (engleski snag list). Ova lista sadrži rokove za otklanjanje nedostataka.

Po završetku radova, stručni građevinski nadzor, klijent i izvođač potpisuju izjavu kojom potvrđuju da su izgrađeni uslovi jednaki projektovanim. Za klijenta, to je neophodan dokument za dobijanje upotrebne dozvole.

Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor: CTP za Nidec Novi Sad

CTP za Nidec Novi Sad

Naš klijent, holandska firma CTP, vodeći je vlasnik i operator poslovno-industrijskih parkova u Centralnoj i Istočnoj Evropi. CTP je lider na tržištu industrijskih nekretnina u Srbiji.

Fabrika u izgradnji za japansku kompaniju Nidec u Novom Sadu, gde Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor i pruža usluge koordinacije bezbednosti i zdravlja na radu, proizvodiće u prvoj fazi elektromotore za servo volan i pogonske motore za hibridna vozila. Kada proizvodnja dostigne pun kapacitet, ova fabrika obezbediće između 1.000 i 2.000 novih radnih mesta i doprineti razvoju automobilske industrije u Srbiji.

Površine oko 27.500 kvadratnih metara, ovaj proizvodni kompleks čine administrativna zgrada, proizvodni objekat i niz pomoćnih objekata (pumpna stanica, portirnica, nadstrešnica za komunalni otpad i dr.).

Inženjerske i stručne discipline koje Oktopaz obezbeđuje na ovom industrijskom projektu su arhitektura, građevinski materijali i konstrukcije, instalacije vodovoda i kanalizacije, protivpožarna bezbednost, električni sistemi srednjeg i niskog napona, mašinske instalacije, liftovi, interne saobraćajnice i bezbednost i zdravlje na radu.

Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor: Structura Investment Uno Sombor

Structura Investment Uno Sombor

Novi stručni građevinski nadzor Oktopaz vodi u Somboru, na severu Srbije. Reč je o industrijskom kompleksu za proizvodnju gornjih delova obuće, koji gradi naš klijent Structura Investment Uno. U završenom objektu posao će naći 850 radnika.

Ovaj industrijski kompleks sastoji se iz 9 objekata koji će se izvoditi u 4 faze. U ovom navratu izvode se prve dve faze radova. Objekti se ređaju u nizu, radijalno, što stvara zanimljivu arhitektonsku formu, neobičnu za pomalo krute standarde industrijske gradnje. Objekti su međusobno tehnološki povezani. Konstruktivni sistem objekata čini montažna armirano-betonska konstrukcija.

Inženjerske i stručne discipline koje Oktopaz obezbeđuje na ovom industrijskom projektu su:

  • Arhitektura
  • Građevinski materijali i konstrukcije
  • Instalacije vodovoda i kanalizacije
  • Protivpožarna bezbednost
  • Električni sistemi srednjeg i niskog napona
  • Mašinske instalacije

Oktopaz upravlja projektom: Leoni Niš

Leoni Niš

Leoni je globalni dobavljač proizvoda, pružalac usluga i rešenja za upravljanje energijom i podacima, u automobilskom i drugim industrijskim sektorima. Grupa kompanija ima oko 95.000 zaposlenih u 32 države i ukupnu konsolidovanu prodaju od 5,1 milijarde evra u 2019.

Srećni smo što nastavljamo naš značajan niz poslova u automobilskoj industriji. Leoni se odlučio na proširenje svog magacina u Nišu. Oktopaz je ugovorio upravljanje projektom, a obuhvaćeni su stručni građevinski nadzor, izrada plana preventivnih mera, koordinacija bezbednosti i zdravlja na radu i konsalting povodom tehničkog pregleda i prijema.

Leoni Srbija ima blizu 9.000 zaposlenih i najznačajniji je poslodavac u industrijskom sektoru u zemlji. Od osnivanja, kompanija je izgradila impresivnu mrežu od oko 500 domaćih dobavljača sa kojima je ostvarila ukupan promet u iznosu od 117 miliona evra, doprinoseći tako rastu životnog standarda u područjima u kojima posluje.

Inženjerske i stručne discipline koje Oktopaz obezbeđuje na još jednom projektu u automobilskoj industriji su:

  • Arhitektura
  • Građevinski materijali i konstrukcije
  • Vodovod i kanalizacija
  • Protivpožarna bezbednost
  • Električni sistemi srednjeg i niskog napona
  • Bezbednost i zdravlje na radu

Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor: Magna Seating Aleksinac

Magna Seating Aleksinac

Izgradnja proizvodnog pogona kanadske kompanije Magna Seating u Aleksincu uveliko je u toku. Ovaj projekat najavljen je kao jedan od najznačajnijih u Srbiji u poslednje vreme, a država je preko svog poznatog programa podrške stranim ulaganjima pomogla ovu izgradnju.

Značaj projekta u nacionalnim okvirima umnogome naglašava simboličku vrednost ovog posla za Oktopaz. Od septembra 2020. naše usluge tokom izvođenja radova u Aleksincu su stručni građevinski nadzor, plan preventivnih mera i koordinacija bezbednosti i zdravlja na radu.

Magna Seating je preko 60 godina jedan od najvećih i najcenjenijih dobavljača u automobilskoj industriji u svetu. Ona je ćerka-firma kompanije Magna International, najvećeg proizvođača automobilskih delova u Severnoj Americi po prodaji originalnih delova opreme. Magna International se već 20 godina zaredom od 2001. neprekidno nalazi na listi Fortune Global 500.

Inženjerske i stručne discipline koje Oktopaz obezbeđuje u okviru ovog izazovnog projekta su arhitektura, građevinski materijali i konstrukcije, vodovod i kanalizacija, protivpožarna bezbednost, električni sistemi srednjeg i niskog napona, grejanje, ventilacija i klimatizacija, te bezbednost i zdravlje na radu.

Oktopaz vodi stručni građevinski nadzor: rekonstrukcija Opšte bolnice Pirot

Opšta bolnica Pirot

Započela je rekonstrukcija Opšte bolnice Pirot. U vreme globalne krize izazvane pandemijom COVID-19, Oktopaz je ponosan što poboljšava zdravstveni sistem vodeći stručni građevinski nadzor. Naša vizija je da su i uspeh naših klijenata i razvoj ekološke i društvene svesti važni.

Rekonstrukcijom Opšte bolnice Pirot poboljšavaju se njena energetska svojstva:

  • Energetska sanacija spoljnog omotača (fasade, erkera, prohodne terase i krovova)
  • Sanacija unutrašnjih prostorija (podova, zidova, spuštenih plafona i međuspratne konstrukcije prema negrejanom podrumu)
  • Zamena spoljašnje stolarije na celom objektu
  • Zamena spoljašnjih ulaznih portala na celoj zgradi
  • Zamena svetlosnih kupola
  • Izolacija unutrašnjih zidova prema negrejanom prostoru
  • Izolacija tavanice prema negrejanom prostoru itd.

Cilj ove rekonstrukcije je višestruk:

  • Smanjenje potrošnje energije zimi i leti
  • Završetak dela objekta koji još nije u funkcionalnom stanju
  • Postavljanje parametara unutrašnjeg vazduha u uske granice optimalnih vrednosti
  • Obezbeđivanje veće pristupačnosti objekta
  • Ostale funkcionalne izmene

Bruto razvijena građevinska površina pod rekonstrukcijom iznosi 35.512 kvadratnih metara.

Naš stručni građevinski nadzor na poboljšanju energetske efikasnosti obuhvata sve projektom predviđene inženjerske discipline: arhitektonsko-građevinske, termotehničke i elektro radove.

Ovaj projekat biće izuzetno zahtevan, jer se dešava kada je bolnica u COVID sistemu.